8 Wohnungen – La Colline, Ecublens (VD, CH)
111 Wohnungen – Eglantine, Morges (VD, CH)
Das Projekt Eglantine wird dreizehn Gebäude in der Stadt Morges beheimaten. Im Herzen der Weinregion Côte gelegen, zeichnet sich Morges, das wegen seines beeindruckenden Blumendekors den Spitznamen „Morges la Coquette“ trägt, durch seinen kulturellen Reichtum und seine 5’000-jährige Geschichte aus.
Das Eglantine-Gelände ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und befindet sich in idealer Lage nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt.
Um das Wohnen umweltfreundlicher und effizienter zu gestalten, wird die Gebäudeautomationslösung von eSMART erstmals mit der Energiemanagementlösung von smart-me integriert. Das Resultat ist ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV).
Die Grundidee von ZEV ist, dass ein Immobilienbesitzer seinen Mietern seinen eigenen Solarstrom verkauft, d.h. dass die Bewohner von günstigerem Strom profitieren und der Immobilienbesitzer zusätzlichen Gewinn erzielen kann. Zudem erhöht ZEV die Unabhängigkeit vom Energiewerk. Besonders in der heutigen Zeit stark steigender Energiepreise und Versorgungsengpässe ein riesen Plus.
Um die Solarenergie zu kanalisieren, wird eine Energiemanagementlösung benötigt, die sämtliche Verbrauchs- und Produktionsdaten misst und dynamisch die Verbraucher ansteuern kann. Zudem kann die Abrechnung als Report erstellen werden um zu sehen, wer wann wieviel konsumiert hat.
smart-me ist eine in der Schweiz führende Energiemanagementlösung die mittlerweile auch fleissig in Deutschland expandiert.
Desweiteren profitieren die Bewohner von den Funktionen der eSMART-building Lösung:
- Videophone für eine gesicherte Zugangskontrolle
- Individuelle Regulierung der Heizung für jeden einzelnen Raum, gemäss Baugesetz
- Der Modus „Urlaub„, um die Heizungsleistung in der Abwesenheitszeit automatisch zu senken und bei Rückkehr wieder anzupassen
- Anzeige und Überwachung des Energieverbrauchs für die Bewohner (Heizung, Warmwasser)
- Ein Service-Center im Internet für den Gebäudeverwalter (Senden von Nachrichten und Verbrauchsdaten von Heizung und Warmwasser für die Nebenkostenabrechnung), gemäss VHKA- und VWKA-Regelungen
- Eine kostenlose Smartphone-App für die Fernsteuerung (Android, Apple)
- Quartierleben, soziale und gemeinschaftliche Verbindungen (Informationen der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersagen, öffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-It’s, Annoncen, etc.)
- Zugriff auf die Haustechnik (Beleuchtungspunkte, geschaltete Steckdosen, gesteuerte Rollos) nach Wunsch des Eigentümers, zu verringerten Preisen (zusätzliche Module von eSMART)
Quelle: www.morges-eglantine.ch
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